Grachtenpand O.K. 10-B
Een 19e-eeuws bovenhuis op de Oudezijds Kolk — casco strippen, dragend hout vervangen, en daarna teruggebouwd zoals het er in 1894 stond.
Aanleiding
Een bovenhuis dat lekkages had op vier plekken tegelijk — een dakgoot uit 1970 die nooit goed had aangesloten, een loden afvoer die binnen de muur lekte, en twee scheuren in de gevel die elk jaar groter werden. De opdrachtgevers wilden niet verhuizen maar ook geen tijdelijke oplossing meer.
Aanpak
Wij hebben in samenspraak met Monumentenzorg Amsterdam een plan opgesteld om het pand casco te strippen tot op de oorspronkelijke vloerbalken. De vier balken die te ver waren gerot, zijn vervangen door nieuwe Douglas balken met een ingelegen staalprofiel — onzichtbaar maar dragend. De stucplafonds zijn vanaf de bovenliggende verdieping ondersteund met een tijdelijke onderlat, zodat zij in één stuk konden blijven.
Resultaat
Binnen tien maanden was het pand weer bewoonbaar — met nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en badkamer, en een geveltop die voor het eerst in dertig jaar weer waterdicht is. De originele plafondrozetten, schoorsteenmantel en grenen vloerdelen op de eerste verdieping zijn behouden en gerestaureerd.
Beeld & Detail
Wij konden niet verhuizen, dus ze hebben de bouwplaats om ons heen gemanaged. Het was rommelig maar nooit chaotisch.
Bespreek
uw project
Een eerste gesprek bij u thuis is gratis. Wij luisteren, kijken, schetsen — en geven u binnen twee weken een eerste richtbegroting.